Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından duyurulan 500 bin sosyal konut projesi ile ilgili yeni gelişmeler belli oldu. Dar gelirli vatandaşların uygun koşullarda ev sahibi olabilmesi amacıyla hayata geçirilen projede, konut fiyatlarının piyasa şartlarına göre çok daha düşük tutulacağı ve esnek ödeme planlarıyla satışa sunulacağı açıklandı.
Türkiye’nin 81 ilinde uygulanacak olan projede, her gelir grubuna uygun seçenekler sunulacak. Ayrıca bu projeyle birlikte ilk kez kiralık sosyal konut modeli de hayata geçirilecek.
Kiralık Sosyal Konut Modeli
Kiralık konut uygulaması ilk olarak İstanbul’da başlatılacak. Özellikle barınma sorunu yaşayan dar gelirli ailelere yönelik geliştirilen bu modelde, 2+1 ve 3+1 daireler piyasa kira bedellerinin çok altında fiyatlarla kiraya verilecek.
️ İnşaat çalışmalarının 2026 yılının başında başlaması, başvuruların ise Ekim 2025 itibarıyla alınması bekleniyor.
Ev Fiyatları ve Ödeme Planları
Projede satışa çıkacak dairelerin fiyatları ve geri ödeme seçenekleri de netleşti. Konutlar için %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade esas alınacak.
Tahmini fiyatlar ve ödeme planları şu şekilde olacak:
1+1 Daireler
Fiyat: 2,2 milyon TL
Peşinat: 220.000 TL
Aylık Taksit: 8.250 TL
2+1 Daireler
Fiyat: 2,6 milyon TL
Peşinat: 260.000 TL
Aylık Taksit: 9.750 TL
3+1 Daireler
Fiyat: 3 milyon TL
Peşinat: 300.000 TL
Aylık Taksit: 11.250 TL
Kimler Başvuru Yapabilecek?
Projede bazı gruplara öncelikli başvuru hakkı tanınacak. Bu kapsamda;
️ Şehit aileleri ve gaziler
️ Emekliler
️ Gençler
️ En az üç çocuğu olan aileler
️ Engelli bireyler
öncelikli olarak değerlendirilecek.
Başvurular Ne Zaman Başlıyor?
TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi için başvurular Ekim 2025’te başlayacak. Vatandaşlar başvurularını e-Devlet üzerinden yapabilecek.
Bu dev proje, hem satışa sunulacak daireler hem de kiralık sosyal konut modeliyle dar gelirli vatandaşlar için büyük bir fırsat oluşturuyor.
Başvuru Ekranı : https://www.turkiye.gov.tr/toki-konut-is-yeri-basvurusu
